Конденсат и плесень в Германии

Опубликовано: 25.05.2020
Обновление: 10.03.2024

Плесень в Германии – предмет неустанных забот, борьбы и споров с арендодателем. В общем, непременная составляющая жизни.

Проблему списывают на пользователей. Дескать, они не проветривают, перехолаживают и т.д. и т.п. В реальности, конечно, руки у строителей кривые и экономят за счет жителей. Наши друзья жили в Голландии и этой проблемы там не наблюдали, хотя по влажности Голландия явно опережает большинство немецких городов.

Что еще почитать:
Новый закон об отоплении в Германии
Ищем квартиру в Германии. Расшифровываем объявления
Фермерские и «бесплатные» дары природы
Счет в Германии. Жироконто
Моя окончательная победа над сковородкой
Снова опаздывает! Как хоть немного наказать транспортные компании
Каштаны — не просто съедобные, но и вкусные

Плесень в Германии (Schimmel)

Жаловаться на безобразие хозяину имеет смысл только сразу после въезда, в первые месяцы. Если вы уже более полугода живете и жалуетесь, вас обвинят в неправильном использовании квартиры и заставят все высушивать и ремонтировать. Суды по этому вопросу в большинстве случаев проигрываются. Дешевле молчать, по-тихому устранять последствия и принимать превентивные меры, надеясь, что при съезде с квартиры вопрос не всплывет.

Как выглядит плесень (для тех, кто недавно здесь живет)? А вот потемнения над окном или сбоку в углу – это не грязь. И на потолке в углу – тоже. Прокладки между кафелем в черную точечку – это оно.

Как не допустить?

1. Мебель ставить от стены на расстоянии 7-10 см. Углы по возможности вообще не заставлять.

2. В ванной и на кухне окна всегда держать открытыми.

3. Не оставлять температуру меньше 20-22 градусов в доме в сырое время года.

4. Иметь дома гигрометр (часто бывает в составе погодных станций) и осушитель (электрический или солевой) . Следить за влажностью в квартире (держать в районе 50-55), регулярно включать/менять осушитель и периодически проветривать (желательно устраивать сквозняк).

Как убрать плесень?

Наиболее действенным средством по опыту на сегодняшний день оказался Mellerud Schimmel Vernichter*. Продается в строительных магазинах. Средства из универсамов не действуют (особенно био, те, что мы покупали).

*Аффилированные ссылки как партнер Амазона (#Anzeige). При покупке я получаю микро комиссию. На мое мнение и цену для вас это не влияет.

Обмакиваем кисточку и промазываем все места, в том числе щели на окнах. Пользоваться кисточкой намного увеличивает результативность по сравнению с напрыскиванием. В щели в окнах иначе и не попадешь.

Потолок и обои желательно потом еще покрасить (то, что можно покрасить), добавив в краску средство от плесени для краски, так как может не все уничтожить на белом, а на цветном оставить белые пятна.

Некрасящиеся обои протереть от пятен.

После этого не успокаиваться на достигнутом и выполнять пункты, указанные выше.

Плесень и конденсат на окнах

Современный архитектурный дизайн – это сплошные вертикальные окна до пола или стеклянные стенки: светло, просторно и “виды” за окном. Но, как и подавляющее большинство других современных дизайнерских идей, нормально все это функционирует у состоятельных людей, а вот у “обычных” выливается в проблемы: конденсат, плесень, невозможность использовать периметр комнаты, жару летом, холод зимой и нарушение приватной сферы, так как вместо вида за окном можно вдруг обнаружить в трех метрах от своей квартиры другой такой же дом или выяснить, что снизу просматривается половина комнаты даже на четвертом этаже.

Но самое неприятное последствие современных технологий – “плачущие” окна. Первые три года после постройки этого не было. Потом, видимо, произошла утруска/усушка/усадка, бог знает что еще – и окна “потекли”. При совершенно нормальной влажности (50-60 процентов) в квартире, стандартном отоплении каждая ночь с минусовой температурой за окном вызывает внутрикомнатные осадки. Игнорировать это ни в коем случае нельзя. Иначе получим плесень в качестве “подарочка” и невероятно быстро.

Плесень считается проблемой старых домов, но конденсат на окнах делает ее реальностью и для совершенно новых домов. Отопление в полу вместо подоконных батарей делает плесень вокруг окон еще более реальной.

Итак, методов проб и ошибок выяснилось, что

не помогает:

– откидывать окна на любой период, в том числе длительный

– включать электрический собиратель влаги

– ставить солевой собиратель влаги (лучше, чем электрический, но конденсат все там же)

помогает, но все равно полностью не спасает, только уменьшает риск плесени

– закрывать окна на ночь наружными жалюзи (жалюзями – кому как нравится, поскольку несклоняемый вариант уже так же раздражает, как еще и не до конца прижившийся склоняемый).

– открывать настежь окна каждый день (желательно утром и вечером, а совсем хорошо примерно в полночь). Ключевое слово, понятно, “настежь”. Делаем холодильник в течение пяти минут, вместо того чтобы откидывать окна на длительный срок. К сожалению, проветривание на ночь точно так же не исключает утреннего конденсата.

– утеплить окна. Да-да, именно утеплить, и я знаю, что они абсолютно новые и типа современные. Как выясняется, именно эти современные, светлые и просторные, “энергосберегающие”, которые так великолепно выглядят в рекламе. Последний способ утепления, который мы нашли и который вряд ли можно назвать идеальным, это пленка на окно такого типа: ссылка*.

Лепится очень просто: приклеивается двусторонний скотч по периметру рамы, на него вешается (необязательно идеально и сильно натянуто) пленка, потом она выпрямляется горячим воздухом из фена. За пленкой конденсат образуется только тогда, когда она приклеена плохо. Естественно, это неидеальный вариант, т.к. пленка может порваться из-за детей и других домашних животных, плюс она считается одноразовым утеплителем. На следующий год ее предполагается уже не использовать и заменять на новую, но я использую. Из-за абсолютно ненужного изобилия стеклянных поверхностей в доме цена удовольствия становится очень приличной.

Старые окна утепляются также специальными прокладками.

Наша пленка.

Плюсы: за ней не образуется конденсат. Всего два заклеенных окна повысили температуру в той самой комнате с пятью окнами, а четыре заклеенных на следующий год окна убрали проблему конденсата полностью! Она практически незаметна с точки зрения прозрачности.

Минусы: теоретическая одноразовость, нежность (у людей рвется при монтаже, у меня проблем не было), цена.

– топить сильнее. Это опция – если бюджет позволяет, но вообще лично мне в душегубке, но с меньшим количеством конденсата тоже тяжело жить и дышать, и я сомневаюсь, что это полезно для здоровья.

– не проверено – встроить в стену дорогую систему вентиляции

Вы думали, что и так сбиваетесь утром с ног, готовя завтрак и выпихивая детей в школу? Вот вам еще

обязательные процедуры, если у вас появляется на окнах конденсат:

– убрать все сколько-нибудь громоздкое с подоконников. Можно оставить только что-то стройное и занимающее мало места, например горшочек с орхидеей. Никаких коробок с игрушками, даже если вам кажется, что подоконник – самое подходящее для них место, где никто не будет спотыкаться.

– собирать конденсат каждый раз, когда он выпадает. Он есть не только на стекле, но и на петлях, между открывающейся и неподвижной частью окна, под выступами окон и балконной двери.

– проветривать настежь два раза в день, несмотря на жалобы и стоны других членов семьи “а почему так холодно?”

– бороться с плесенью, если она появляется.

У царя был двор (то бишь трехкомнатная квартира). На дворе был кол (то бишь одиннадцать проклятых окон). На колу висит мочало – начинаем все сначала.

Другие бытовые темы – #быт #жилищные проблемы.

Что еще почитать:
Новый закон об отоплении в Германии
Ищем квартиру в Германии. Расшифровываем объявления
Фермерские и «бесплатные» дары природы
Счет в Германии. Жироконто
Моя окончательная победа над сковородкой
Снова опаздывает! Как хоть немного наказать транспортные компании
Каштаны — не просто съедобные, но и вкусные