Декларация на недвижимость Grundsteuererklärung 2022

Декларация на недвижимость Grundsteuererklärung, хотя и готовилась долго, толковых разъяснений с примерами не имеет и при этом ни о какой интуитивной понятности речь не идет. Каждая земля имеет свои требования по данным, но основные моменты остаются одинаковыми для всех. У меня Баден-Вюртемберг. Я рассматриваю декларацию с точки зрения обычного собственника своей квартиры, не инвестора и не предпринимателя. Ссылки на официальные комментарии по землям – в части первой Летняя неожиданность – вторая декларация для владельцев недвижимости.

Если вы еще не приступали к декларации на недвижимость, займитесь этим сейчас. Отведенный срок уже подбирается к середине. Декларацию должны подать все, у кого есть недвижимость (квартира, дом, гараж – полностью или в части). Даже владельцы квартиры имеют в собственности сколько-то земельного участка (Grundstück).

Читать далее

Строительное общество – Baugemeinschaft

Строительное общество (или строительный кооператив, Baugemeinschaft) – популярная в Германии форма организации строительства многоквартирных домов. Найти ее можно по объявлениям на сайтах недвижимости – общества бросают рекламу среди обычных объявлений о продаже. Вы вполне можете заявить о своем интересе – даже если вас не устроит и вы не будете туда вступать, ваш интерес будет зафиксирован … Читать далее

Покупка жилья. 2. Кредитный договор

Продолжаем тему покупки жилья (на примере покупки у застройщика на этапе строительства). В первой части мы говорили о том, какие дополнительные расходы, например налог, упадут на вашу голову, кроме собственно стоимости жилья. Теперь поговорим о кредите. Какой банк выбрать Как советуют, нужно обойти несколько банков и выбрать наилучшие условия. На практике реальные условия можно узнать, … Читать далее

Переезд и ремонт в Германии

Ремонт в Германии – обширная тема, как и переезд на другую квартиру. Полностью охватить эту тему, конечно, невозможно, для этого надо несколько раз отремонтировать – переехать. Поэтому просто наблюдения без особой связи. Все сказанное относится к семьям с детьми без кучи помощников вроде бабушек-тетушек. Без детей я могу себе представить, насколько все проще и быстрее. Кроме того, имеется в виду переезд в строящееся жилье, а не вторичное.

Читайте о том,
как искать квартиру в Германии по объявлениям
как бороться с плесенью и конденсатом
Счет в Германии. Жироконто
кто обязан делать ремонт в квартире
о декларации для владельцев недвижимости
Кондоминиум в Германии
Покупка жилья. 2. Кредитный договор

Читать далее

Покупка жилья в Германии. Дополнительные расходы, строительство

Покупка жилья в Германии – очень обширная тема. Как и в случае ремонта, не претендую на абсолютную полноту информации, так как в этом вопросе опыт может быть очень разнообразным и одна покупка квартиры такого разнообразия не обеспечивает.

Строительное общество — Baugemeinschaft
Покупка жилья. 2. Кредитный договор
Кондоминиум в Германии
Летняя неожиданность — вторая декларация для владельцев недвижимости
Сложности ремонта и переезда в Германии

Читать далее

Кондоминиум в Германии

Когда покупаешь квартиру в жилом комплексе, особенно новом, всплывают всякие неожиданности и интересности. Кондоминиум в Германии – страшная сила и много нервов в борьбе за идеальное жилье.

Некоторые неожиданности бывают неожиданными даже для немцев, поэтому ежегодные собрания жильцов превращаются в многочасовой театр с яростным обсуждением частоты стрижки газонов, необходимости его вертикуляции, цвета маркиз и выяснением, почему так дорого стоит газ и какого черта тут хаусмайстер 2 часа кофей гонял, когда ему деньги за работу платят. В конце нередко кто-нибудь выскакивает в ярости наружу и хлопает дверью с бормотанием: “Никогда больше… этот сумасшедший дом…”

Читать далее

GDPR Cookie Consent with Real Cookie Banner